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【投資】不動産投資で資産性と収益性、どちらを重視するべきか?不動産投資家が解説 - 【不労所得】で生活したい!!

【投資】不動産投資で資産性と収益性、どちらを重視するべきか?不動産投資家が解説

【不動産】について、調べてみました。




【投資】不動産投資で資産性と収益性、どちらを重視するべきか?不動産投資家が解説



不動産投資で資産性と収益性をどちらを重視するのか聞かれますが、どちらも大切であることは間違いがありません。それぞれ、見逃しがちな注意点や、気を付けないといけないところをわかりやすく解説しています。


◆ぶっちゃけ、アパート買ったけど儲かるの?
https://youtu.be/wE1KuOj_PIU

◆新築ワンルームマンションのシミュレーション
 https://youtu.be/NzqzLWSADb8

◆不動産投資講座
https://www.youtube.com/playlist?list=PLFtR1Tmakwn-vNgSjMlEz8Fdf8JA0mE83

1:16 資産性とは何か?
1:55 固定資産税評価が高い場合、買うべきか?
4:05 銀行評価が出る物件を買う事も大切。
5:51 相続税を下げたい場合は、相続税評価額が低い物件が良い
7:01 収益性の考え方の解説。
8:09 初期に不動産投資を行う場合は、キャッシュフローが重要。
8:55 見せかけのキャッシュフローにハメられないように注意しよう。

◆Twitter。
https://twitter.com/mofmof_investor

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【質問Q&A】


別の不動産会社経由の場合の仲介手数料は?[暮らし・生活・行事>住宅・住まい>賃貸マンション・賃貸アパート]教えてください。 たとえば不動産会社A経由で不動産会社A取り扱いの戸建を購入する場合、仲介手数料は、戸建の価格が1千万円の場合、3%+6万(上限)ですので36万円です。 ここで、別の不動...

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